מעריך/ה שווי נכסי מקרקעין לצורכי מכירה, מימון משכנתא והליכים משפטיים, כולל ביקור בנכס והשוואה לעסקאות דומות. עובד/ת מול בנקים, עורכי דין ולקוחות פרטיים ומכין/ה חוות דעת שמאיות מפורטות.
פסקת פתיחה לדוגמה
שמאי/ת מקרקעין מוסמך/ת עם ניסיון בהערכת נכסי מגורים ומסחר
שורות הישג עם מספרים
הכנת מעל 250 חוות דעת שמאיות בשנה עבור בנקים ולקוחות פרטיים
ייצוג מוצלח בוועדת ערר שהוביל להפחתת היטל השבחה ב-180,000 ₪
הערכת תיק נכסים מסחריים בשווי כולל של 60 מיליון ₪
קיצור זמן הכנת חוות דעת ממוצע מ-10 ימים ל-5 ימים
כישורים שכדאי לציין
הערכת שווי נכסים למגורים ומסחר
ניתוח עסקאות השוואה
כתיבת חוות דעת שמאית
היכרות עם חוק התכנון והבנייה
הערכת שווי לצורכי מימון משכנתא
עבודה מול ועדות ערר
חישוב היטלי השבחה
ניתוח זכויות בנייה ותב״ע
מערכות וכלים
מאגר נדל״ן ועסקאות
תוכנת הערכת שווי
Excel לניתוח פיננסי
GIS לבדיקת תב״ע
מסמכי רישום מקרקעין
טעויות נפוצות בקורות חיים לשמאי/ת מקרקעין
לא מציינים אם יש רישיון שמאי מקרקעין בתוקף מטעם המועצה
השמטת אזכור ניסיון בסוג נכסים ספציפי כמו מגורים, מסחר או קרקעות
כתיבת 'ניסיון בהערכת שווי' בלי לציין היקף חוות דעת שהוכנו בפועל