מתמחה בהשכרה ומכירה של נכסים מסחריים כמו משרדים, חנויות ומחסנים, ומול לקוחות עסקיים בעלי דרישות שונות מדירת מגורים. בישראל התפקיד כרוך בהבנת חוזי שכירות ארוכי טווח ותנאי מסחר.
פסקת פתיחה לדוגמה
מתווך/ת מסחרי/ת עם ניסיון בהשכרת שטחי משרדים ומסחר
שורות הישג עם מספרים
השכרת 14,000 מ"ר שטחי משרדים בשנה אחת ב-6 עסקאות
סגירת עסקת מכירת בניין תעשייה בשווי 18 מיליון ₪
קיצור זמן איתור שוכר לשטח פנוי מ-7 חודשים ל-3 חודשים
בניית תמהיל שוכרים משופר בקניון שהעלה תפוסה מ-72% ל-94%
כישורים שכדאי לציין
הבנת שוק נדל"ן מסחרי
ניהול משא ומתן על חוזי שכירות ארוכים
הערכת תשואה על נכס מסחרי
עבודה מול יזמים ובעלי נכסים
ליווי מו"מ מול עורכי דין מסחריים
בניית קשרים עם חברות ומתווכים אחרים
ניתוח צרכי שטח של עסקים
מעקב אחר תמהיל שוכרים בבניין
מערכות וכלים
מדלן מסחרי
CRM נדל"ן
Excel לחישוב תשואה
Google Earth/מפות
WhatsApp Business
טעויות נפוצות בקורות חיים למתווך/ת מסחרי/ת
לא מציינים סוג נכסים בהם התמחו (משרדים, מסחר, תעשייה)